МОДУЛЬНЫЕ ДОМА: ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Ниже, мы постарались максимально подробно раскрыть темы, интересующие наших потенциальных покупателей. Очень надеемся, что приведенная информация поможет Вам взвесить все "за" и "против" перед принятием решения о заказе модульного дома.
ПРО ТЕХНОЛОГИЮ
ЧЕМ КАРКАСНО-МОДУЛЬНЫЕ ДОМА ОТЛИЧАЮТСЯ ОТ ОБЫЧНЫХ КАРКАСНЫХ ДОМОВ?
Строительство обычного каркасного дома происходит на участке, что влечет за собой целый ряд неудобств и рисков, таких как намокание пиломатериала и утеплителя, зависимость сроков строительства от погодных условий, часто отсутствие должного контроля над рабочей бригадой. Каркасно-модульные дома собираются в сухом цеху под пристальным надзором работников отдела технического контроля и доставляются на участок в виде готовых модулей. Все работы на участке занимают от трех до семи дней в зависимости от размеров дома. При этом заказчику не нужно ставить бытовку для бригады. Дом, построенный по каркасно-модульной технологии, в гораздо меньшей степени подвержен рискам образования плесени и других скрытых дефектов благодаря заводским условиям сборки. Подробнее о различиях модульных и других типов домов Вы можете прочитать в разделе "сравнение технологий".
КАКОЙ СРОК СЛУЖБЫ МОДУЛЬНЫХ ДОМОВ?
Считается, что обычный каркасный дом служит не менее 75 лет. Каркасно-модульный дом, благодаря заводскому качеству сборки, прослужит еще дольше!
ДОСТАТОЧНО ЛИ УТЕПЛЕНИЕ ВАШИХ ДОМОВ ДЛЯ ЗИМНИХ УСЛОВИЙ И КАКОЙ УТЕПЛИТЕЛЬ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ?
Мы используем экологически чистые минеральные утеплители на базальтовой основе от лучших производителей (Технониколь, Knauf, Isoroc), плотностью 50 кг/м3. Толщина утеплителя стен, пола и потолка составляет 150мм. Плиты толщиной 50мм укладываются с перехлестом для обеспечения максимальной теплоизоляции. Согласно проведенным расчетам многослойной конструкции по СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» в 3-й климатической зоне (центральный регион РФ) в наших домах утепление стен составляет 122% от нормы, утепление потолка – 104% от нормы, утепление пола – 107% от нормы.
НАСКОЛЬКО ЭКОЛОГИЧНЫ МОДУЛЬНЫЕ ДОМА?
Мы используем максимально экологичные материалы, доступные на рынке. Базальтовый утеплитель, дерево, защитные мембраны
ПРО КРОВЛЮ
ВЫДЕРЖИВАЕТ ЛИ ПЛОСКАЯ КРОВЛЯ СНЕГОВУЮ НАГРУЗКУ?
Да, выдерживает! Основные несущие конструкции пола и потолка в наших домах одинаковые. Расчетная нагрузка – 350 кг/м2, тогда как норма для 3-го климатического района составляет 180 кг/м2.
ПРО ЗИМУ И ОТОПЛЕНИЕ
МОЖНО ЛИ ПОСТРОИТЬ МОДУЛЬНЫЙ ДОМ ЗИМОЙ?
Да. Для нас сезон не имеет никакого значения. Главное, чтобы к Вашему участку можно было подъехать.
НЕ ПРОМЕРЗАЮТ ЛИ ЗИМОЙ БОЛЬШИЕ ВИТРАЖНЫЕ ОКНА?
Нет. Мы используем оконный профиль ПВХ 70мм и энергосберегающий стеклопакет со специальным стеклом, которое пропускает тепло внутрь и удерживает его, не позволяя дому охлаждаться.
КАК ОТАПЛИВАТЬ МОДУЛЬНЫЙ ДОМ?
Мы рекомендуем электрические конвекторы мощностью от 0,5 до 1,5 кВт, в зависимости от площади отапливаемого помещения. Идеально, чтобы конвекторы были оснащены терморегулятором, чтобы минимизировать расход электроэнергии.
КАКОВЫ ЗАТРАТЫ НА ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ ОТОПЛЕНИЕ МОДУЛЬНОГО ДОМА?
Дома отлично держат тепло, поэтому затраты на отопление каркасно-модульных домов существенно ниже, чем в домах из кирпича, ОЦБ или клееного бруса. Расчетная стоимость электрического отопления дома 60м2 при цене одного кВт электроэнегии 4 рубля – от 2 000 до 2 500 рублей в месяц в среднем по году. Понятно, что многое зависит от типа используемых конвекторов, частоты открывания дверей и окон. Мы рекомендуем использовать конвекторы с термодатчиком, позволяющим установить комфортную температуру для каждого помещения и не перерасходовать энергию за счет работы в пассивном режиме большую часть времени.
МОЖНО ЛИ ПОДКЛЮЧИТЬ ГАЗ В МОДУЛЬНОМ ДОМЕ?
Да, можно. Для газового оборудования потребуется выполнить разводку соответствующих коммуникаций. Если газ на Вашем участке еще не подключен, то затраты на подключение газа и прокладку коммуникаций вместо подключения электрического отопления будет окупаться десятилетиями.
ПРО КОММУНИКАЦИИ
КАК СДЕЛАНА ЭЛЕКТРОПРОВОДКА?
Мы используем негорючие электрические провода ВВГ-НГ LS разного сечения. Провода монтируются внутри каркаса в защитной негорючей гофрированной трубе, согласно СНиП 31-105-2002 (ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ С ДЕРЕВЯННЫМ КАРКАСОМ).
КАК ПРОКЛАДЫВАЕТСЯ КАНАЛИЗАЦИЯ И ДРУГИЕ КОММУНИКАЦИИ
Канализация, а также трубы водоснабжения монтируются открытым способом и декорируются специальными коробами. Это связано с тем, что при минимальной протечке труб, а также при образовании конденсата на трубах, проложенных внутри каркаса, существует риск намокания утеплителя и образования плесени. Также трубы, проложенные открытым способом удобно обслуживать.
КАК ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОДКЛЮЧЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ К МОДУЛЬНОМУ ДОМУ?
В конструкции модульных домов предусмотрены специальные гильзы, через которые провода и трубы выведены наружу снизу дома. Подключение могут производить как сотрудники нашей компании, так и работники соответствующих организаций по электро и водоснабжению.
ВХОДИТ ЛИ В СТОИМОСТЬ ДОМА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ВНЕШНИМ СЕТЯМ?
Нет. Это дополнительная услуга.
ПРО ИНДИВИДУАЛИЗАЦИЮ
ВОЗМОЖНА ЛИ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА?
Да. Мы можем изменить планировку в рамках выбранной модели дома, однако даже небольшое изменение требует внесения корректировок на всех листах проектной документации, поэтому эта услуга - платная. Также индивидуальная планировка может повлечь за собой перерасчет стоимости дома после согласования проекта.
ВОЗМОЖНО ЛИ СДЕЛАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ МОДУЛЬНОГО ДОМА?
Да. В нашей компании работают архитекторы, которые могут сделать для Вас индивидуальный проект. Нужно учитывать, что каждый модуль имеет размер 2,5 х 6 метра и Ваш дом будет состоять из модулей такого размера. Расчет стоимости дома делается по завершении проектных работ, которые оплачиваются отдельно.
ВОЗМОЖНО ЛИ ДОБАВИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РОЗЕТКИ, ВЫКЛЮЧАТЕЛИ, СВЕТ?
Да, возможно. Расчет сделает менеджер. В среднем одна дополнительная электр-оточка стоит 1 500 рублей.